Serveis
OUA és un estudi d’Urbanisme, Arquitectura, Interiorisme, Enginyeria i Asset Management que ofereix un enfocament multidisciplinari i holístic als seus clients garantint la coherència al llarg de tot el procés del projecte.
OUA GAMMA
Urbanisme
Planejament general
Redactem plans que ordenen el conjunt del territori com: plans directors urbanístics (PDU), plans d’ordenació urbanística municipal (POUM), així com programes d’actuació urbanística municipal (PAUM).
Planejament derivat
Redactem plans que tenen com a objecte l’ordenació urbanística d’àmbits o sectors concrets, com són per exemple els plans parcials (PP) i plans de millora urbana (PMU). També executem modificacions de planejament general per a reordenar àmbits concrets, tant per a l’administració pública com per a privats.
Gestió urbanística
Assessorem i redactem projectes de reparcel·lació, realitzem el seu seguiment fins a la inscripció en el registre de la propietat, incloent-hi l’esmena de discrepàncies cadastrals. També realitzem taxacions i valoracions, igual que informes d’expropiació i geolocalització de finques registrals.
Assessorament Urbanístic
Realitzem un assessorament especialitzat en matèria d’urbanisme, oferint solucions tècniques i legals per a resoldre problemes i respondre consultes relacionades amb projectes urbans. Els nostres experts proporcionen orientació en la interpretació de normatives, optimització de dissenys i viabilitat de projectes, assegurant el compliment dels requeriments urbanístics.
Masterplan i estudis previs
Desenvolupem masterplans i estudis previs exhaustius per a analitzar i planificar àrees urbanes. Aquests documents contemplen aspectes com l’anàlisi d’usos del sòl, l’avaluació de la capacitat d’infraestructures existents, el disseny de xarxes de transport i la identificació d’àrees d’oportunitat per al desenvolupament urbà. El nostre enfocament es basa a avaluar la viabilitat tècnica i econòmica dels projectes.
GIS aplicat a l'urbanisme
Duem a terme anàlisis detallades de l’entorn urbà, considerant aspectes com la morfologia urbana, les característiques socioeconòmiques de la població, les necessitats de serveis i equipaments, així com l’avaluació d’impactes ambientals i la identificació d’oportunitats de millora. Aquestes anàlisis proporcionen informació clau per a la presa de decisions en el desenvolupament de projectes urbans.
OUA ARQ
Arquitectura
Avantprojecte
En una primera fase creativa conceptualitzem una primera idea de projecte en la que es detallen aspectes funcionals i de programa, característiques constructives, així com un avanç del pressupost de l’obra.
Projecte bàsic
Dissenyem les característiques generals del seu projecte amb la finalitat d’obtenir la llicència urbanística o altres autoritzacions administratives per a la seva adequació a la norma urbanística i així validar la seva construcció.
Projecte executiu
Redactem memòries, plànols i càlculs tècnics per poder executar l’obra. Mentre que definim solucions constructives per fer viable la seva edificació.
Direcció d'obra
Dirigim l’execució material de les nostres obres verificant els productes i materials de construcció, els replantejos i controlant una correcta execució d’aquesta.
Modelatge BIM
Treballem amb tecnologies BIM per facilitar la gestió d’informació de projectes d’edificació o infraestructures per a una major eficiència econòmica i mediambiental.
Disseny d'interiors
Millorem espais per crear solucions personalitzades per a cada espai tenint en compte la selecció i distribució del mobiliari, una correcta il·luminació, textures i colors, organització i emmagatzematge, així com el pressupost.
Paisatgisme
Creem entorns paisatgístics atractius, sostenibles i funcionals, que promoguin la connexió amb la naturalesa i el benestar de les persones.
OUA CIAE
Enginyeria
Projectes d'Urbanització
Els nostres experts s’encarreguen d’optimitzar la funcionalitat i l’estètica dels espais urbans, millorant la qualitat de vida dels habitants. Projectes que involucren la planificació i disseny d’infraestructures urbanes, com a carrers, voreres, xarxes de serveis públics i àrees verdes.
Projectes d'Obres Marítimes
Realitzem projectes de construcció i rehabilitació d’infraestructures marítimes, com a molls, ports, dics i esculleres. Aquests projectes inclouen anàlisis d’onatge, estudis d’impacte ambiental, disseny estructural i supervisió d’obres marítimes.
Depuració d'aigües residuals
Garantir una gestió adequada i sostenible dels recursos hídrics. Els nostres projectes de plantes de depuració inclouen sistemes de filtració, processos biològics i tecnologies avançades per a eliminar contaminants i produir aigua de qualitat. També desenvolupem projectes de disseny i construcció de plantes de tractament d’aigües potables i sistemes de distribució. Aquests projectes inclouen la selecció de tecnologies de tractament, el disseny de xarxes de distribució i el compliment de regulacions sanitàries.
Tractament d'aigües
Garantir una gestió adequada i sostenible dels recursos hídrics. Els nostres projectes de plantes de depuració inclouen sistemes de filtració, processos biològics i tecnologies avançades per a eliminar contaminants i produir aigua de qualitat.
Estudis d'inundabilitat
Desenvolupem projectes de disseny i construcció de plantes de tractament d’aigües potables i sistemes de distribució. Aquests projectes inclouen la selecció de tecnologies de tractament, el disseny de xarxes de distribució i el compliment de regulacions sanitàries.
Infraestructures
Ens encarreguem del traçat viari, disseny geomètric, anàlisi de capacitat i seguretat viària, considerant les necessitats de mobilitat i les regulacions vigents. Realitzem projectes de disseny i construcció de carreteres, tant per a millores en infraestructures existents com per a noves vies.
Disseny d'espais urbans i sostenibles
Utilitzant tècniques que inclouen la implementació d’àrees verdes, sistemes d’infiltració i recol·lecció d’aigües pluvials, contribuïm a la mitigació d’inundacions i la conservació del medi ambient. Els nostres experts en enginyeria dissenyen espais urbans utilitzant tècniques de drenatge sostenible basades en naturalesa (SBS) i drenatge urbà sostenible (SUDS).
Implementem solucions de millora del drenatge urbà, incloent-hi el disseny de sistemes de drenatge pluvial, retenció i emmagatzematge d’aigua de pluja, i gestió d’abocaments conforme a la normativa vigent (RD 1290/2012).
Planificació, disseny i millora de xarxes de serveis
Desenvolupem plans i projectes per a la planificació i millora de xarxes de serveis, com a proveïment d’aigua, xarxes de clavegueram, xarxes elèctriques i telecomunicacions. Els nostres serveis inclouen el disseny d’infraestructures, anàlisis de capacitat, optimització de xarxes i gestió eficient dels serveis urbans. Avaluem també la seva eficiència tècnica i econòmica incloent estudis de viabilitat, avaluació de costos i beneficis, optimització de recursos i propostes de millora en la gestió de serveis urbans.
Obra civil i indústria
Gestionem projectes d’obra civil i estructures relacionades amb la indústria, incloent-hi plantes industrials, estructures de contenció, fonamentacions i ponts. Els nostres serveis abasten des de la planificació fins a la supervisió de la construcció.
Resiliència urbana i energies renovables
Desenvolupem estratègies i projectes per a enfortir la resiliència urbana, considerant l’adaptació al canvi climàtic, la gestió de riscos i la planificació d’infraestructures i serveis capaços de resistir i recuperar-se d’esdeveniments adversos.
Direcció d'obra
Brindem serveis de direcció d’obra, supervisant i controlant el procés constructiu de projectes urbans i industrials. Els nostres experts s’encarreguen d’assegurar que els projectes s’executin d’acord amb els plans, les especificacions tècniques i els estàndards de qualitat establerts.
OUA LEGAL
Legal
Assessorament Jurídic
Orientem i assistim en matèria de normativa, regulacions i processos legals, amb l’objectiu de garantir el compliment de les lleis i normes aplicables en cada projecte.
Planejament i Gestió Urbanística
Oferim serveis legals relacionats amb el planejament i la gestió urbanística. Això inclou l’anàlisi de normatives urbanístiques, l’elaboració d’informes legals, la tramitació de llicències i permisos, i la representació legal en procediments administratius i judicials relacionats amb l’àmbit urbanístic.
Dret Administratiu
El nostre equip legal està especialitzat en dret administratiu, la qual cosa ens permet brindar assessorament en procediments administratius, elaboració de contractes públics, recursos administratius i qualsevol altra qüestió relacionada amb l’administració pública i el seu marc legal.
Disciplina Urbanística
Fem costat als nostres clients en qüestions de disciplina urbanística, incloent-hi la detecció i resolució d’infraccions urbanístiques, la representació legal en procediments sancionadors, i la defensa dels drets dels nostres clients davant els òrgans administratius i judicials competents.
Dret Immobiliari
Brindem assessorament legal en matèria de dret immobiliari, abastant qüestions relacionades amb la compravenda de béns immobles, contractes d’arrendament, constitució de garanties i qualsevol altre aspecte legal relacionat amb la propietat i l’ús de béns immobles.
OUA INTERIORS
Interiorisme
Identitat espacial i direcció creativa
Definició del concepte, narrativa i caràcter del projecte: la idea que articula espai, materials, llum i atmosfera.
Projectes d’interiorisme: AVP · PB · PE
Desenvolupament integral del projecte de l’estructura espacial al detall constructiu amb coherència arquitectònica i precisió tècnica.
Disseny de la llum i de l’atmosfera
Materialitat i selecció de textures
Curadoria de materials, acabats i paletes matèriques que defineixen identitat, durabilitat i confort.
Mobiliari a mida i solucions integrades
Peces úniques, dissenyades per dialogar amb l’espai i completar-ne l’arquitectura des del detall.
Direcció d’obra i control d’acabats
Supervisió precisa de l’execució per garantir fidelitat al projecte, qualitat material i coherència formal.
Rehabilitació interior i patrimoni
Hospitality & retail experience design
Visualització 3D i representació arquitectònica
Imatges que anticipen llum, matèria i atmosfera; una lectura precisa del projecte abans de construir-lo
Estilisme i curadoria final
Visuals
Renders i vídeo Arquitectura
Creem renders i vídeos arquitectònics d’alta qualitat que permeten visualitzar projectes abans de la seva construcció. Utilitzem programari avançat de modelatge i renderitzat per a generar imatges fotorrealistes i animacions que mostren el disseny, la il·luminació, els materials i els detalls arquitectònics de manera precisa.
Plànols Comercials Renderitzats
Combinem plànols arquitectònics amb elements visuals en 3D per a presentacions comercials i de màrqueting. Aquests plànols mostren de manera atractiva i realista com es veurà un espai comercial una vegada construït, permetent als clients visualitzar el seu potencial i prendre decisions informades.
Renders i vídeo Urbanisme
Desenvolupem renders i vídeos que representen projectes d’urbanisme, mostrant la planificació i el disseny d’àrees urbanes. Utilitzem tècniques de renderitzat i animació per a visualitzar carrers, parcs, edificis i altres elements urbans, brindant una visió clara i detallada de com es veurà l’entorn urbà en el seu conjunt.
Realitat Virtual
Experiències immersives en projectes arquitectònics i urbanístics. Mitjançant l’ús de dispositius de realitat virtual, els clients poden explorar virtualment els espais i entorns dissenyats, permetent-los tenir una sensació realista de com serà l’experiència final.
Tour 360
Explorar de manera interactiva els projectes arquitectònics i urbanístics. Aquests tours utilitzen fotografies panoràmiques i tecnologia de navegació per a brindar una experiència envolupant, on els usuaris poden moure’s lliurement i explorar cada detall de l’espai des de diferents angles.
Vídeos Dron
Capturem imatges i vídeos aeris utilitzant dron propi, brindant una perspectiva única i espectacular dels projectes arquitectònics i urbanístics. Aquests vídeos ofereixen una visió panoràmica i una comprensió visual de l’entorn, mostrant la relació del projecte amb el seu entorn natural i ressaltant característiques especials des d’una perspectiva elevada.
Servicer Integral
Oferim una gamma completa de serveis, incloent-hi inspecció i diagnòstic per al manteniment d’infraestructures, consultoria especialitzada en renovació i pròrroga de concessions, planejament urbanístic (plans especials), construcció i rehabilitació d’edificis portuaris, integració paisatgística de noves infraestructures, així com estudis exhaustius d’impacte ambiental per a garantir la sostenibilitat dels projectes.
Infraestructura Marítima
Oferim una àmplia gamma de serveis adaptats a les necessitats actuals i futures dels ports. Des de l’adequació per a fer front al canvi climàtic fins a projectes de dragatge per a restaurar calats i construir noves infraestructures, passant per la reordenació de flotes i el dimensionament de sistemes de fondeig.
També ens ocupem de l’ampliació i millora d’escars, projectes de marines seques per a optimitzar dàrsenes portuàries, projectes de rehabilitació per danys naturals, abalisament conforme a normatives, memòries d’explotació, estudis de mobilitat i plans d’autoprotecció, emergència i usos del port.
Social
Ens especialitzem en la integració d’espais marítims amb entorns urbans i naturals, promovent activitats socioculturals i millorant l’accessibilitat per a impulsar el desenvolupament social i comunitari en les àrees portuàries.
Green Ports
Ens enfoquem a oferir solucions sostenibles que inclouen la conscienciació ambiental, reducció de petjada de carboni, eco-estructures marítimes, control de qualitat de l’aigua, optimització del consum i gestió de residus, regulació lumínica i acústica, així com certificacions de qualitat i medi ambient.
Smart Ports
Oferim serveis en tecnologia marítima d’avantguarda, com la instal·lació de torretes intel·ligents per a monitoratge de dades de consums, el control d’accessos portuaris, i la gestió integral de tecnologies de la informació i comunicació (TIC) per a optimitzar l’operativitat i seguretat dels ports.
Assessorament jurídic
Oferim assessorament jurídic especialitzat en l’àmbit marítim-portuari, incloent-hi la creació d’estructures jurídiques, assessorament en temes de ports i costes, gestió d’autoritzacions i concessions, renovació de concessions i prorrogues, redacció de contractes, gestió societària, normativa de clubs nàutics, i elaboració de reglaments i plans de comunicació per a usuaris.
Assessorament econòmic
Oferim serveis d’assessorament economicofinancer especialitzats abastant des de l’articulació de contractes públics i acords públic-privats fins a l’anàlisi estratègica de licitacions i seguiment financer de concessions i pròrrogues, due diligence, elaboració d’informes per a decisions estratègiques, anàlisis de viabilitat econòmica, tramitació d’autoritzacions financeres, arbitratge i estudis d’impacte econòmic i socioeconòmic.