Transformation résidentielle du quartier Métallogénique

La zone Triginer - Objet Metallogenia est organisée sur la base des principaux objectifs préalablement définis et en suivant les objectifs du POUM mis à jour selon les exigences actuelles de la commune.

Concernant le système routier, la modification propose d'ordonner le nouveau programme prévu pour l'axe routier Torrent de Can Malet, en optimisant la réserve et la fonctionnalité de ce système afin d'obtenir une plus grande réserve d'espaces libres et de zones d'urbanisation douce et perméable.

Le système d'espaces et d'équipements libres est augmenté. Les premiers sont envisagés en préservant la grande réserve d'espace public prévue dans le POUM, bien que sa dimension soit augmentée, dans le but de garantir une transition douce entre le terrain urbain et le terrain non aménageable de la commune voisine de Masnou. Cette dernière s'est concrétisée par la cession de Can Malet, une ferme inscrite au catalogue des biens protégés de la municipalité.

Enfin, la modification propose un changement dans l'agencement et les usages prévus par la planification actuelle, permettant le développement de la zone du point de vue de la viabilité économique, mais favorisant également un modèle d'implantation perméable en continuité avec le tissu existant favorisant la transition avec terrain non aménageable. Parallèlement, l'aménagement prévu prévoit 1 517 m² de terrain privé à usage public, augmentant quantitativement et qualitativement la réserve d'espaces libres, favorisant la cohésion et la perméabilité de l'aménagement prévu avec le tissu consolidé, renforçant les liaisons parallèles avec l'axe. de la côte.