Servicios

OUA es un estudio de Urbanismo, Arquitectura, Ingeniería y Asset Managment que ofrece un enfoque multidisciplinario y holístico a sus clientes garantizando la coherencia a lo largo de todo el proceso del proyecto.

OUA GAMA

Urbanismo

CV Urbanismo

Redactamos planes que ordenan el conjunto del territorio como: planes directores urbanísticos (PDU), planes de ordenación urbanística municipal (POUM), así como programas de actuación urbanística municipal (PAUM).

Redactamos planes que tienen como objeto la ordenación urbanística de ámbitos o sectores concretos, como son por ejemplo los planes parciales (PP) y planes de mejora urbana (PMU). También ejecutamos modificaciones de planeamiento general para reordenar ámbitos concretos, tanto para la administración pública como para privados.

Asesoramos y redactamos proyectos de reparcelación, realizamos su seguimiento hasta la inscripción en el registro de la propiedad, incluyendo la enmienda de discrepancias catastrales. También realizamos tasaciones y valoraciones, igual que informes de expropiación y geolocalización de fincas registrales.

Realizamos un asesoramiento especializado en materia de urbanismo, ofreciendo soluciones técnicas y legales para resolver problemas y responder consultas relacionadas con proyectos urbanos. Nuestros expertos proporcionan orientación en la interpretación de normativas, optimización de diseños y viabilidad de proyectos, asegurando el cumplimiento de los requerimientos urbanísticos.

Desarrollamos masterplanes y estudios previos exhaustivos para analizar y planificar áreas urbanas. Estos documentos contemplan aspectos como el análisis de usos del suelo, la evaluación de la capacidad de infraestructuras existentes, el diseño de redes de transporte y la identificación de áreas de oportunidad para el desarrollo urbano. Nuestro enfoque se basa a evaluar la viabilidad técnica y económica de los proyectos.

Llevamos a cabo análisis detallados del entorno urbano, considerando aspectos como la morfología urbana, las características socioeconómicas de la población, las necesidades de servicios y equipaciones, así como la evaluación de impactos ambientales y la identificación de oportunidades de mejora. Estos análisis proporcionan información clave para la toma de decisiones en el desarrollo de proyectos urbanos.

OUA ARQ

Arquitectura

CV Arquitectura

En una primera fase creativa conceptualizamos una primera idea de proyecto en la que se detallan aspectos funcionales y de programa, características constructivas, así como un avance del presupuesto de la obra.

Diseñamos las características generales de su proyecto con el fin de obtener la licencia urbanística u otras autorizaciones administrativas para su adecuación a la norma urbanística y así validar su construcción.

Redactamos memorias, planos y cálculos técnicos para poder ejecutar la obra. Mientras que definimos soluciones constructivas para hacer viable su edificación.

Dirigimos la ejecución material de nuestras obras verificando los productos y materiales de construcción, los replanteos y controlando una correcta ejecución de esta.

Trabajamos con tecnologías BIM para facilitar la gestión de información de proyectos de edificación o infraestructuras para una mayor eficiencia económica y medioambiental.

Mejoramos espacios para crear soluciones personalizadas para cada espacio teniendo en cuenta la selección y distribución del mobiliario, una correcta iluminación, texturas y colores, organización y almacenamiento, así como el presupuesto.

Creamos entornos paisajísticos atractivos, sostenibles y funcionales, que promuevan la conexión con la naturaleza y el bienestar de las personas.

OUA CIAE

Ingeniería

CV Ingeniería

Nuestros expertos se encargan de optimizar la funcionalidad y la estética de los espacios urbanos, mejorando la calidad de vida de los habitantes. Proyectos que involucran la planificación y diseño de infraestructuras urbanas, como calles, aceras, redes de servicios públicos y áreas verdes.

Realizamos proyectos de construcción y rehabilitación de infraestructuras marítimas, como muelles, puertos, diques y rompeolas. Estos proyectos incluyen análisis de oleaje, estudios de impacto ambiental, diseño estructural y supervisión de obras marítimas.

Garantizar una gestión adecuada y sostenible de los recursos hídricos. Nuestros proyectos de plantas de depuración incluyen sistemas de filtración, procesos biológicos y tecnologías avanzadas para eliminar contaminantes y producir agua de calidad. También desarrollamos proyectos de diseño y construcción de plantas de tratamiento de aguas potables y sistemas de distribución. Estos proyectos incluyen la selección de tecnologías de tratamiento, el diseño de redes de distribución y el cumplimiento de regulaciones sanitarias.

Garantizar una gestión adecuada y sostenible de los recursos hídricos. Nuestros proyectos de plantas de depuración incluyen sistemas de filtración, procesos biológicos y tecnologías avanzadas para eliminar contaminantes y producir agua de calidad.

Desarrollamos proyectos de diseño y construcción de plantas de tratamiento de aguas potables y sistemas de distribución. Estos proyectos incluyen la selección de tecnologías de tratamiento, el diseño de redes de distribución y el cumplimiento de regulaciones sanitarias.

Nos encargamos del trazado viario, diseño geométrico, análisis de capacidad y seguridad viaria, considerando las necesidades de movilidad y las regulaciones vigentes. Realizamos proyectos de diseño y construcción de carreteras, tanto para mejoras en infraestructuras existentes como para nuevas vías.

Utilizando técnicas que incluyen la implementación de áreas verdes, sistemas de infiltración y recolección de aguas pluviales, contribuimos a la mitigación de inundaciones y la conservación del medio ambiente. Nuestros expertos en ingeniería diseñan espacios urbanos utilizando técnicas de drenaje sostenible basadas en naturaleza (SBS) y drenaje urbano sostenible (SUDS).

Implementamos soluciones de mejora del drenaje urbano, incluyendo el diseño de sistemas de drenaje pluvial, retención y almacenamiento de agua de lluvia, y gestión de vertidos conforme a la normativa vigente (RD 1290/2012).

Desarrollamos planes y proyectos para la planificación y mejora de redes de servicios, como abastecimiento de agua, redes de alcantarillado, redes eléctricas y telecomunicaciones. Nuestros servicios incluyen el diseño de infraestructuras, análisis de capacidad, optimización de redes y gestión eficiente de los servicios urbanos. Evaluamos también su eficiencia técnica y económica incluyente estudios de viabilidad, evaluación de costes y beneficios, optimización de recursos y propuestas de mejora en la gestión de servicios urbanos.

Gestionamos proyectos de obra civil y estructuras relacionadas con la industria, incluyendo plantas industriales, estructuras de contención, fundamentaciones y puentes. Nuestros servicios alcanzan desde la planificación hasta la supervisión de la construcción.

Desarrollamos estrategias y proyectos para fortalecer la resiliencia urbana, considerando la adaptación al cambio climático, la gestión de riesgos y la planificación de infraestructuras y servicios capaces de resistir y recuperarse de acontecimientos adversos.

Brindamos servicios de dirección de obra, supervisando y controlando el proceso constructivo de proyectos urbanos e industriales. Nuestros expertos se encargan de asegurar que los proyectos se ejecuten de acuerdo con los planes, las especificaciones técnicas y los estándares de calidad establecidos.

OUA LEGAL

Legal

Orientamos y asistimos en materia de normativa, regulaciones y procesos legales, con el objetivo de garantizar el cumplimiento de las leyes y normas aplicables en cada proyecto.

Ofrecemos servicios legales relacionados con el planeamiento y la gestión urbanística. Esto incluye el análisis de normativas urbanísticas, la elaboración de informes legales, la tramitación de licencias y permisos, y la representación legal en procedimientos administrativos y judiciales relacionados con el ámbito urbanístico.

Nuestro equipo legal está especializado en derecho administrativo, lo cual nos permite brindar asesoramiento en procedimientos administrativos, elaboración de contratos públicos, recursos administrativos y cualquier otra cuestión relacionada con la administración pública y su marco legal.

Apoyamos a nuestros clientes en cuestiones de disciplina urbanística, incluyendo la detección y resolución de infracciones urbanísticas, la representación legal en procedimientos sancionadores, y la defensa de los derechos de nuestros clientes ante los órganos administrativos y judiciales competentes.

Brindamos asesoramiento legal en materia de derecho inmobiliario, alcanzando cuestiones relacionadas con la compraventa de bienes inmuebles, contratos de arrendamiento, constitución de garantías y cualquier otro aspecto legal relacionado con la propiedad y el uso de bienes inmuebles.

OUA LEGAL

Assets

Ofrecemos un servicio integral de gestión legal en el ámbito de la urbanización, arquitectura e ingeniería. Esto implica el seguimiento y control de aspectos legales en todas las etapas de un proyecto, desde la planificación inicial hasta la entrega final, asegurando el cumplimiento de los requisitos legales y normativos aplicables.

Nuestro equipo legal realiza un seguimiento y análisis continuo de la evolución legal de los activos, brindando asesoramiento en materia de cambios normativos, actualización de documentación legal y resolución de posibles contingencias legales que puedan surgir a lo largo del ciclo de vida de los activos.

Visuals

Creamos renders y videos arquitectónicos de alta calidad que permiten visualizar proyectos antes de su construcción. Utilizamos software avanzado de modelado y renderizado para generar imágenes fotorrealistas y animaciones que muestran el diseño, la iluminación, los materiales y los detalles arquitectónicos de manera precisa.

Combinamos planos arquitectónicos con elementos visuales en 3D para presentaciones comerciales y de marketing. Estos planos muestran de manera atractiva y realista como se verá un espacio comercial una vez construido, permitiendo a los clientes visualizar su potencial y tomar decisiones informadas.

Desarrollamos renders y videos que representan proyectos de urbanismo, mostrando la planificación y el diseño de áreas urbanas. Utilizamos técnicas de renderizado y animación para visualizar calles, parques, edificios y otros elementos urbanos, brindando una visión clara y detallada de cómo se verá el entorno urbano en su conjunto.

Experiencias inmersivas en proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Mediante el uso de dispositivos de realidad virtual, los clientes pueden explorar virtualmente los espacios y entornos diseñados, permitiéndolos tener una sensación realista de cómo será la experiencia final.

Explorar de manera interactiva los proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Estos tours utilizan fotografíes panorámicas y tecnología de navegación para brindar una experiencia envolvente, donde los usuarios pueden moverse libremente y explorar cada detalle del espacio desde diferentes ángulos.

Capturamos imágenes y videos aéreos utilizando dron propio, brindando una perspectiva única y espectacular de los proyectos arquitectónicos y urbanísticos. Estos videos ofrecen una visión panorámica y una comprensión visual del entorno, mostrando la relación del proyecto con su entorno natural y resaltando características especiales desde una perspectiva elevada.

Ofrecemos una gama completa de servicios, incluyendo inspección y diagnóstico para el mantenimiento de infraestructuras, consultoría especializada en renovación y prórroga de concesiones, planeamiento urbanístico (planes especiales), construcción y rehabilitación de edificios portuarios, integración paisajística de nuevas infraestructuras, así como estudios exhaustivos de impacto ambiental para garantizar la sostenibilidad de los proyectos.

Ofrecemos una amplia gama de servicios adaptados a las necesidades actuales y futuras de los puertos. Desde la adecuación para hacer frente al cambio climático hasta proyectos de dragado para restaurar calados y construir nuevas infraestructuras, pasando por la reordenación de flotas y el dimensionado de sistemas de fondeo.
También nos ocupamos de la ampliación y mejora de varaderos, proyectos de marinas secas para optimizar dársenas portuarias, proyectos de rehabilitación por daños naturales, balizamiento conforme a normativas, memorias de explotación, estudios de movilidad y planes de autoprotección, emergencia y usos del puerto.

Nos especializamos en la integración de espacios marítimos con entornos urbanos y naturales, promoviendo actividades socio-culturales y mejorando la accesibilidad para impulsar el desarrollo social y comunitario en las áreas portuarias.

Nos enfocamos en ofrecer soluciones sostenibles que incluyen la concienciación ambiental, reducción de huella de carbono, eco-estructuras marítimas, control de calidad del agua, optimización del consumo y gestión de residuos, regulación lumínica y acústica, así como certificaciones de calidad y medio ambiente.

Ofrecemos servicios en tecnología marítima de vanguardia, como la instalación de torretas inteligentes para monitorización de datos de consumos, el control de accesos portuarios, y la gestión integral de tecnologías de la información y comunicación (TIC) para optimizar la operatividad y seguridad de los puertos.

Ofrecemos asesoramiento jurídico especializado en el ámbito marítimo-portuario, incluyendo la creación de estructuras jurídicas, asesoramiento en temas de puertos y costas, gestión de autorizaciones y concesiones, renovación de concesiones y prorrogas, redacción de contratos, gestión societaria, normativa de clubes náuticos, y elaboración de reglamentos y planes de comunicación para usuarios.

Ofrecemos servicios de asesoramiento económico-financiero especializados abarcando desde la articulación de contratos públicos y acuerdos público-privados hasta el análisis estratégico de licitaciones y seguimiento financiero de concesiones y prórrogas, due diligence, elaboración de informes para decisiones estratégicas, análisis de viabilidad económica, tramitación de autorizaciones financieras, arbitraje y estudios de impacto económico y socioeconómico.